今年為碧桂園集團(02007)開發森林城市七週年,項目座落於馬來西亞柔佛州新山市,從2016年啟動至今,居住及旅遊配套相繼落成,加上毗鄰新加坡,緊接新馬第二關口,其優越地理位置和有利海外人士的經濟優惠政策,目前累計建設房屋約2.6萬套,已售出超過2萬套,全部均已竣工並滿足交付條件,現逾八成完成交付,成交價主要為300萬港元以下,現時長期居住人數大約8千至9千人,上年到現在增長了200至300戶。
島上物業售價51萬馬幣起,即折合港幣約87萬元,業主便可擁有永久產權,以及盡享森林城市自然生態和優質生活配套。多款單位類型包括:高層洋房,涵蓋一房至四房單位;濱海別墅,擁有單棟/雙拼(相連別墅)/四拼(四間相連的「四字屋」)等產品。
自去年4月馬來西亞邊境開放,大量來自內地及國際的遊客到訪森林城市觀光旅遊,截至2022年年底森林城市每月平均接待遊客量已恢復到近6萬人次,現時每月亦錄得10萬車輛人次來往島上。
碧桂園馬來西亞及新加坡區域總裁陳炳宏表示:「因應鄰國新加坡今年宣佈將外國買家房產印花稅從30%調高到60%,間接提升投資馬來西亞房地產市場的吸引力,我們對森林城市的發展前景感到十分樂觀。」
森林城市由碧桂園聯同柔佛人民集團合力投資約1,000億美元打 造一個佔地 30 平方公里、可容納幾十萬人口,集綠色生態、科技智慧、多元文化於一身的 一體化未來城市。森林城市將於下半年舉行研討會,並贊助對感興趣的香港市民參加導賞團。
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